Opis nieruchomości
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5114 m² | STREFA PRZEMYSŁOWA | GŁOGÓW
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5114 m² (0,5114 ha), położona w doskonale rozwiniętej strefie przemysłowej Głogowa, przy ulicy Południowej i Północnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości zabudowy produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej.
To propozycja skierowana do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację nowoczesnych obiektów przemysłowych, centrów logistycznych, magazynów, baz transportowych czy siedziby firmy.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 5114 m² (0,5114 ha)
- Teren przemysłowy,
- Dogodny dojazd drogą publiczną, dojazd z dwóch stron,
- Płaski teren umożliwiający szybkie rozpoczęcie inwestycji,
- Korzystny kształt działki pozwalający na efektywne zagospodarowanie,
- Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie funkcjonujących przedsiębiorstw.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 21 P/UC, przeznaczonym pod:
- działalność produkcyjną,
- składy i bazy,
- centra logistyczne,
- magazyny,
- usługi komercyjne.
Plan dopuszcza realizację zabudowy do dwóch kondygnacji, wraz z parkingami, placami manewrowymi oraz pełną infrastrukturą techniczną niezbędną do prowadzenia działalności gospodarczej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najlepiej rozwiniętych części przemysłowych Głogowa. Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnych obiektów produkcyjnych i magazynowych oraz dogodny układ komunikacyjny zapewniają komfort prowadzenia działalności i sprawną obsługę transportu.
Ogromnym atutem jest również budowana obwodnica Głogowa , która powstaje w ciągu drogi DK12 , zapewniająca w niedalekiej przyszłości ( 2028 r ) szybki i bezproblemowy dojazd, co znacząco podniesie wartość inwestycyjną nieruchomości
To lokalizacja, która pozwala na szybki rozwój przedsiębiorstwa oraz zapewnia doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów oraz kontrahentów.
Idealna pod realizację:
- zakładu produkcyjnego,
- hali magazynowej,
- centrum logistycznego,
- bazy transportowej,
- parku magazynowego,
- centrum dystrybucyjnego,
- obiektu usług komercyjnych.
DODATKOWY POTENCAŁ INWESTYCYJNY
Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadującego kompleksu magazynowo-produkcyjnego o powierzchni około 2 170 m², co stwarza unikalną możliwość stworzenia dużego centrum logistyczno-produkcyjnego na terenie o łącznej powierzchni ponad 1,38 ha.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 5114 m²,
- MPZP: 21 P/UC,
- Przeznaczenie: przemysł, składy, bazy, usługi komercyjne,
- Zabudowa do II kondygnacji,
- Doskonała lokalizacja w strefie przemysłowej,
- Świetny dojazd dla transportu ciężkiego,
- Możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości zabudowanej.
To nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, łącząca strategiczną lokalizację, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Doskonała propozycja dla firm planujących rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej.
Podana cena jest ceną netto.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem tel.: 784 551 229
Kinga Leszczyńska Nieruchomości
ul. Daszyńskiego 21, Głogów
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskane zostały na podstawie oświadczenia właściciela.
Kupując nieruchomość z rynku wtórnego do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz koszt obsługi przez biuro nieruchomości.
.png
)