Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowa, nowoczesna nieruchomość, zapewniająca przestrzeń i swobodę wszystkim domownikom.
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący 124 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku z 2021 r. Budynek jest położony na działce o powierzchni 1019 m2 w miejscowości Lubin, na nowo powstającym osiedlu w pobliżu centrum.
Dom o nowoczesnej bryle znajduje się na dużej działce, która jest pięknie utrzymanym ogrodem z licznymi nasadzeniami. Wnętrze domu zachwyca otwartą przestrzenią, grą naturalnego światła oraz nowoczesnym desing'em. Ta niepowtarzalna nieruchomość została stylowo urządzona z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Większość wyposażenia znajdującego się w domu a w szczególności wyposażenie kuchni wraz ze sprzętami AGD jest przedmiotem oferty. Dodatkowym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział pomieszczeń na strefę dzienną i nocną co zwiększa komfort codziennego użytkowania przestrzeni domu.
Podział pomieszczeń w budynku:
- Sień 5,07 m2,
- Salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią 45,33 m2,
- Spiżarnia 1,24 m2,
- Łazienka 3,40 m2,
- Przedpokój 6,73 m2,
- Sypialnia główna z garderobą 17,67 m2,
- Łazienka 7,70 m2,
- Sypialnia 10,59 m2,
- Sypialnia 10,71 m2,
- Sypialnia/ Gabinet 10,40 m2,
- Pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia 5,16 m2
- Garaż 22,90 m2.
Innowacyjne rozwiązania techniczne:
- Ogrzewanie elektryczne - podłogowe, bezobsługowe z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu,
- Instalacja fotowoltaiczna 10 kWp (na starych zasadach),
- Kominek tzw. koza,
- Klimatyzacja.
Budynek jest komfortowo i nowocześnie zaprojektowany a wykorzystane w nim rozwiązania techniczne sprawiają, że koszty eksploatacyjne są bardzo niskie.
Dom wybudowano przy użyciu najwyższej jakości materiałów: gazobeton Ytong 24 cm, do izolacji ścian zastosowano styropian 30 cm, strop ocieplono wełną mineralną 25 cm. Dach został pokryty dachówką ceramiczną szkliwioną. Wszystkie okna w budynku są trzyszybowe, siedmiokomorowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Nowoczesna bryła budynku współgra z wystrojem wnętrza. Dom jest umiejscowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 1019 m2 w cichej i spokojnej części miejscowości. Teren w koło budynku został całkowicie i atrakcyjnie zagospodarowany.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna z bezproblemowym dojazdem do centrum Lubina. Dom jest gotowy do komfortowego zamieszkania dla rodziny lub osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, komfort i wygodę.
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
Agnieszka Pawłowska
Więcej informacji pod numerem tel.: 519 159 087
Kinga Leszczyńska Nieruchomości
ul. Daszyńskiego 21, Głogów
www.kingaleszczynska.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskane zostały na podstawie oświadczenia właściciela.
Kupując nieruchomość z rynku wtórnego do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz koszt obsługi przez biuro nieruchomości.
.png )