Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym otoczony efektownym ogrodem na działce o powierzchni 10 arów.
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący z użytkowym poddaszem z 2013 r. położony w miejscowości Karczowiska, w odległości zaledwie 12 km od Lubina i 14 km od Legnicy. W malowniczej, otoczonej lasami miejscowości. W cichej i spokojnej lokalizacji.
Ta wyjątkowa nieruchomość została stylowo i komfortowo urządzona z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Większość wyposażenia znajdującego się w domu a w szczególności wyposażenie kuchni jest przedmiotem oferty.
Powierzchnia użytkowa domu to 135 m2, na którą składa się:
Parter:
- Hol,
- Salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią,
- Sypialnia główna z garderobą,
- Łazienka,
- Toaleta,
- Sypialnia,
- Pomieszczenie gospodarcze z pralnią.
Piętro (metry liczone po podłodze):
- możliwość adaptacji poddasza o powierzchni całkowitej 76 m2.
Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, dach pokryto efektowną dachówką ceramiczną. Budynek jest komfortowo i nowocześnie zaprojektowany a wykorzystane w nim rozwiązania techniczne sprawiają, że koszty eksploatacyjne są bardzo niskie. Źródłem ogrzewanie jest nowoczesny kondensacyjny kocioł gazowy, centralne ogrzewanie podłogowe i grzejniki. Dom został również wyposażony w system alarmowy, monitoring, drzwi antywłamaniowe co sprzyja zapewnieniu bezpieczeństwa.
Budynek mieszkalny jest umiejscowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m2, która jest przepięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami z roślin ozdobnych oraz efektownych roślin formowanych. Ogród został nowocześnie zagospodarowany oraz wyposażony w zbiornik na deszczówkę i bezobsługowe podlewanie kropelkowe. W ogrodzie dodatkowym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu jest zadaszony taras o powierzchni 40 m2.
Na posesji znajduje się także duży, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 55 m2 do którego doprowadzono wodę i kanalizację. Za garażem znajduje się fragment ogrodu z miejscem na warzywnik.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna z bezproblemowym dojazdem do pobliskiego Lubina i Legnicy. Nieruchomość jest gotowa do komfortowego zamieszkania dla rodziny lub osób, które cenią nowoczesne rozwiązania i doskonałą lokalizację.
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
Agnieszka Pawłowska
Więcej informacji pod numerem tel.: 519 159 087
Kinga Leszczyńska Nieruchomości
ul. Daszyńskiego 21, Głogów
www.kingaleszczynska.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskane zostały na podstawie oświadczenia właściciela.
Kupując nieruchomość z rynku wtórnego do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz koszt obsługi przez biuro nieruchomości.
.png )